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Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) a été approuvé le 29 novembre dernier par délibération du Conseil Municipal.

 


LE  P. L. U (Plan Local d’Urbanisme)
Pourquoi est-ce si important pour les Fontanilois ?
 
 
C’est le document qui organise le territoire du Fontanil de demain.
 
-En termes d’habitat :
o Il définit les zones de future urbanisation
o Il définit les objectifs d’évolution de la population
La volonté de vos élus :
Garder et renforcer le cadre de vie du village par une urbanisation mesurée du type de l’existant, tout en répondant aux nouvelles obligations dictées par la loi SRU et Besson
 
 
- En termes de déplacements :
Il répond à un objectif de développement durable. Comment limiter la voiture,  limiter la pollution, et améliorer les déplacements (qualité, rapidité…).
La volonté de vos élus :
- Permettre une circulation sécurisée
- Adapter le stationnement
- Anticiper l’arrivée du Tramway au Fontanil , en réservant 2 terrains, dont celui des  cars Eyraud afin d’accueillir les arrêts du tram
- Continuer à créer des chemins piétonniers
 
- En termes d’environnement :
 Il vise à Protéger l’environnement en définissant des zones non constructibles ou destinées à accueillir des équipements publics.
La volonté de vos Elus :
- Créer des corridors écologiques (fossés, ruisseaux)
- Protéger les boisements sur les berges de l’Isère
- Valoriser les coteaux en se les réappropriant en termes d’accessibilité, et en mettant ainsi le Rocher du Cornillon, devenu  public, au centre du village
 
 
L’enjeu du PLU est donc important. C’est un outil qui permet de définir ce que sera notre village demain. Il conditionne le maintien de notre qualité de vie. Veuillez retrouver les grandes orientations dans le Plan d'Aménagement et de Développement Durable.

Le Plan d'Aménagement et de Développement Durable (4032 ko)



Document PDF LE PADD_FONTANIL.pdf (4031Ko)

Le PLU se compose de 5 pièces distinctes:

- le Projet d'Aménagement de Développement Durable (PADD)

- le rapport de présentation

- le plan de zonage

- le règlement

- les annexes (dont le Plan de Prévention des Risques Naturels)


Afin de préparer au mieux vos projets, veuillez trouver ci-joint le plan de zonage et le règlement du PLU.


Plan de zonage du PLU

Plan avec les 4 secteurs (258 ko)
Document PDF Les 4 secteurs.pdf (258Ko)

Légende du Plan de Zonage (51 ko)
Document PDF Légende Plan de zonage.pdf (50Ko)

Présentation du Plan de Zonage (83 ko)
Document PDF Présentation du Plan de zonage.pdf (82Ko)

Secteur 1(69 ko)
Document PDF Secteur1.pdf (71Ko)

Secteur 2 (115 ko)
Document PDF Secteur2.pdf (377Ko)

Secteur 3 (136 ko)
Document PDF Secteur3.pdf (128Ko)

Secteur 4 (137 ko)
Document PDF Secteur4.pdf (386Ko)

Règlement du PLU

I. Dispositions Générales (76 ko)
Document PDF Dispos générales.pdf (76Ko)

II. 1 Règlement UA (64 ko)
Document PDF II 1. Réglement UA.pdf (64Ko)

II. 2 Règlement UB (72 ko)
Document PDF II 2. Réglement UB.pdf (72Ko)

II. 3 Règlement UC (78 ko)
Document PDF II 3. Réglement UC.pdf (78Ko)

II. 4 Règlement UE (39 ko)
Document PDF II 4. Réglement UE.pdf (38Ko)

II. 5 Règlement UX (56 ko)
Document PDF II 5. Réglement UX.pdf (56Ko)

III. 1 Règlement AU (67 ko)
Document PDF III 1. Règlement AU.pdf (66Ko)

VI. 1 Règlement Zone A (60 ko)


Document PDF IV 1. Réglement zone A.pdf (59Ko)

V. 1 Règlement Zone N (47 ko)
Document PDF V 1. Réglement zone N.pdf (47Ko)

Nous vous rappelons que l'ensemble du territoire est soumis aux risques naturels. Tout aménagement, constructeur et particulier, devra prendre en compte l'existence de ces risques et s'en protéger en se reportant au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) annexé au PLU.

Le dossier complet du PLU est consultable en mairie. Pour plus de renseignements, le service urbanisme se tient à votre disposition aux jours et heures habituels d'ouverture.